建築概要

名称

REALIZE新丸子（レアライズ新丸子）

所在地

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667番5 （地番）

住所

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667番5 （住居表示未実施地区）

交通

東急東横線・目黒線「新丸子」駅 徒歩3分
東急東横線・目黒線・JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩9分

用途地域

商業地域、都市計画区域内、市街化区域、小杉駅周辺まちづくり推進構想

地域・地区

防火地域

地目

宅地

建蔽率（許容建蔽率）

37.47％（100％：防火地域内の耐火建築物）

容積率（許容容積率）

239.89％（240％）

敷地面積

488.46㎡（登記簿面積）
488.67㎡（全体実測面積）
485.58㎡（建築確認対象面積）

建築面積

181.93㎡

容積対象面積

1,164.85㎡

延床面積

1,508.53㎡

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上10階建

建築用途

共同住宅

総戸数

55戸（管理室1戸含む）

販売戸数

54戸

間取り

1K

専有面積

21.15㎡

バルコニー面積

3.30㎡

建築確認番号

第JAIC2019X1625A1号（令和2年4月6日取得）

竣工予定日

2021年7月下旬予定

入居予定日

2021年8月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有

建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社レアルリンク

設計・監理

ＴＯＡライブ株式会社 一級建築士事務所

施工

株式会社リンク・トラスト

設計図書閲覧場所

REALIZE新丸子管理室

管理会社

株式会社レアルリンク

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託

設備概要
［共用部分］

電気

竣工時：東京電力パワーグリッド株式会社（契約者選択可能）

ガス

都市ガス

水道

公共水道

排水

公共下水道に直接放流

給水方式

増圧直結給水方式

防火・防災

自動火災報知設備、消火器、連結送水管

防犯

風除室にオートロックシステム、カメラ付集合玄関機、防犯カメラ（風除室、エントランスホール、
エレベーター内、駐輪場、屋外避難階段、バイク置場、ゴミ置場前）に設置

避難

屋外避難階段、避難ハッチ

共同視聴設備

屋上にＵＨＦアンテナ、BS・110°CSアンテナ設置

メールボックス

メールコーナーに設置

宅配ボックス

メールコーナーに設置

ゴミ置場

建物内に設置

駐輪場

建物内に47台設置（平置式ラック）、敷地内に７台（前輪型ラック） 合計54台設置

バイク置場

敷地内に20台設置

管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗り（1基）

［専有部分］

電気

各戸MB内に専用メーター設置
電気容量 30A(最大40Aまで変更可）

ガス

各戸MB内に専用メーター設置

給水

各戸MB内に専用メーター設置

給湯

ガス給湯器16号によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給

防災

自動火災報知設備

冷暖房

各戸に冷暖房エアコン1台設置

換気

システムキッチン、ユニットバス、パウダールームに設置

キッチン設備

システムキッチン設置

照明設備

玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洗濯機置場、洋室に設置

テレビアウトレット

各戸にＴＶ用アウトレット設置

インターネット

株式会社シーファイブ

浴室

各戸にユニットバス、浴室暖房換気乾燥機

パウダールーム

洗面化粧台、タオル掛、洗浄便座付便器、ペーパーホルダー、吊戸棚

洗濯機置場

ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード

その他設備

カーテンレール、室内物干、ファンシーバー