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Overview
物件概要

建築概要

名称
REALIZE千住大橋（レアライズ千住大橋）
所在地
東京都足立区千住河原町14番5（地番）
住所
東京都足立区千住河原町7-9（住居表示）
交通
京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
JR常磐線・東武スカイツリーライン・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・
つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩11分
用途地域
準工業地域/商業地域
地域・地区
防火地域、都市計画区域内、市街化区域
地目
宅地
建蔽率（許容建蔽率）
65.80%（86.26％）
容積率（許容容積率）
462.44%（462.68％）
敷地面積
271.16㎡（建築確認）
274.56㎡（実測）
建築面積
178.41㎡
容積対象面積
1,253.93㎡
延床面積
1,588.53㎡
構造･規模
鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数
46戸（管理室1戸含む）
販売戸数
45戸
間取り
1K、2LDK
専有面積
25.38㎡〜56.38㎡
バルコニー面積
3.19㎡〜9.97㎡
建築確認番号
第JAIC2018Y0562AI号（平成30年11月15日取得）
竣工予定日
2020年5月下旬予定
入居予定日
2020年5月下旬予定
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主
株式会社レアルリンク
設計・監理
株式会社シティライフ 一級建築士事務所
施工
株式会社後藤組
設計図書閲覧場所
株式会社レアルリンク
管理会社
株式会社レアルリンク
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託

設備概要
［共用部分］

電気
竣工時：東京電力パワーグリッド株式会社（契約者選択可能）
ガス
都市ガス（契約者選択）
水道
公共水道
排水
公共下水道に直接放流
給水方式
増圧直結給水方式
防火・防災
自動火災報知設備、消火器、避雷針設備、連結送水管、パッケージ型自動消火設備（11・12F）
防犯
風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機、
防犯カメラ（駐輪場、エレベーター内、風除室、屋外避難階段、メールコーナー）設置
避難
屋外避難階段、避難ハッチ
共同視聴設備
屋上にUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナ設置
メールボックス
メールコーナーに設置
宅配ボックス
メールコーナーに設置
ゴミ置場
建物内に設置
駐輪場
建物内に47台設置（2段式下段スライドラック・2段式ラック）
管理室
1階に設置
エレベーター
6人乗り（1基）

［専有部分］

電気
各戸MB内に専用メーター設置
電気容量 1Kタイプ：30A（最大40A変更可）、2LDKタイプ：40A（最大60A変更可）
ガス
各戸MB内に専用メーター設置
給水
各戸MB内に専用メーター設置
給湯
ガス給湯器 16号・24号（Cタイプ：10〜12F）によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給
防災
自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備（11・12F）
冷暖房
各戸に冷暖房エアコン1台設置、床暖房（1203号室のみ）設置
換気
システムキッチン、ユニットバス、パウダールーム、トイレに設置
キッチン設備
システムキッチン設置
照明設備
玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洋室、トイレに設置
テレビアウトレット
各戸にＴＶ用アウトレット設置
インターネット
株式会社シーファイブ
浴室
各戸にユニットバス、浴室換気乾燥暖房機
パウダールーム
洗面化粧台、タオル掛、洋風便器、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、洗濯機用防水パン
防犯
ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード、防犯窓センサー（2Fのみ）
その他設備
カーテンレール、ファンシーバー

外部仕上表

屋上 非歩行用ｱｽﾌｧﾙﾄ防水(外断熱工法)
外壁 45二丁掛タイル貼、コンクリート打放し風塗装仕上げ、一部天然石貼
バルコニー 床:塩ビノンスリップシート貼　手摺：ガラス手摺、一部アルミ製格子手摺　天井：アクリルリシン吹付
屋外避難階段 床:塩ビノンスリップシート貼　手摺外側：吹付タイル　手摺内側：吹付タイル　壁：コンクリート打放し風塗装仕上げ　天井：アクリルリシン吹付
共用廊下（2〜9F） 床:塩ビノンスリップシート貼　手摺外側：吹付タイル　手摺内側：吹付タイル　壁：45二丁掛タイル貼、コンクリート打放し風塗装仕上げ　天井：アクリルリシン吹付

内部仕上表（共用部）

名称 床 巾木 壁 天井 備考
風除室・メールコーナー 600角タイル貼 壁仕上げ同材 1200×200大判タイル貼 ビニールクロス貼 カメラ付集合玄関機、メールボックス、宅配ボックス
エントランスホール・EVホール 600角タイル貼 壁仕上げ同材 600角大判タイル貼、183×571大判タイル貼、デザインタイル貼、光壁、デザイン壁 ビニールクロス貼 消火器、掲示板、換気扇
管理室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 トイレ、換気扇、壁掛けAC
廃棄物保管場所 防塵塗装 コンクリート打放し 吹付タイル アクリルリシン吹付 水栓、換気扇、棚
備蓄倉庫 防塵塗装 コンクリート打放し コンクリート打放し アクリルリシン吹付 換気扇、救助ロープ20m、ラジオ、カセットコンロ、懐中電灯
自転車置場 防塵塗装 コンクリート打放し 吹付タイル アクリルリシン吹付 駐輪機、換気扇

内部仕上表（専有部）※1Kタイプ

名称 床 巾木 壁 天井 備考
玄関 400角タイル貼 タイル巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ディンプルキー、Wロック、プッシュプルハンドル、フタ付ドアアイ、人感センサー付照明、下足入
廊下 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼、一部キッチンパネル ビニールクロス貼 システムキッチン
洋室 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 カーテンレール、カーテンボックス、エアコン
クローゼット フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 固定棚、ハンガーパイプ
パウダールーム CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、タオル掛け、洋風便器、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、洗濯機用防水パン、吊戸棚（Aタイプ）、壁埋込棚（Bタイプ）
浴室 ユニットバス　1116サイズ 浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ

内部仕上表（専有部）※2LDKタイプ

名称 床 巾木 壁 天井 備考
玄関 400角タイル貼 タイル巾木の上、木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ディンプルキー、Wロック、プッシュプルハンドル、フタ付ドアアイ、人感センサー付照明、下足入
廊下 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 -
LDK フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼、一部キッチンパネル ビニールクロス貼 カーテンレール、カーテンボックス、エアコン、床暖房（1203号室のみ）、システムキッチン
洋室1 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 カーテンレール、カーテンボックス
洋室2 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 カーテンレール、カーテンボックス
クローゼット フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 固定棚、ハンガーパイプ
パウダールーム CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン
トイレ CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洋風便器、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚
浴室 ユニットバス　1416サイズ 浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ

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