賃貸物件における仲介手数料は、場合によっては交渉対象となることがあるため、値切る客の存在が問題視されることがあります。特に、不動産業者は自身の利益を守るため、値下げ交渉に対して抵抗を示すことも少なくありません。このような […]

賃貸物件として1階を選ぶ際には、メリットとデメリットの両面を考慮することが大切です。1階は家賃が抑えられる場合が多く、特に立地が良くて設備が充実している物件もあるため、経済的なメリットがあります。一方で、防犯の観点やプラ […]

無職や休職中の方が賃貸物件を借りる際には、多くの不安がつきまとうのではないでしょうか？その中でも特に不安なのが、入居審査の手続きやその審査基準です。賃貸物件を契約するためには、賃貸物件ごとに設定された審査基準をクリアしな […]

不動産エージェントとは、個人で不動産取引をサポートする専門家です。この職業は主に売買や賃貸の契約において、依頼人の代理として活動します。日本ではまだ一般的ではありませんが、海外特にアメリカでは非常に普及しています。エージ […]

借り上げ社宅とは、企業が賃貸住居を借り、社員に貸し出す住居のことです。社員満足度の高い福利厚生制度としての認識も高まっているようです。本稿では借り上げ社宅のメリットとデメリット、住宅手当との違い等を解説していきます。また […]

賃貸物件の契約期間を2年契約として結んでいる場合、途中解約はできるのか？また違約金は発生するのか？は気になるところです。一般的に、2年契約の賃貸物件は契約期間中の途中解約も可能です。しかし、解約には違約金が発生するケース […]

賃貸借契約を結ぶ際、連帯保証人が必要とされることが一般的です。しかし、保証人がいない場合はどうすればいいのでしょうか。連帯保証人とは、入居者が家賃を滞納した際に、その支払いを代わりに行う法的な義務を持つ人のことを指します […]

家賃滞納は、賃貸住宅に住む人が抱える可能性のある問題です。どの程度滞納すれば強制退去に直面するのか、強制退去を避け安心して住み続けるためには、どのような対策があるのかについて、この記事では家賃滞納に関する法的対応、対策、 […]

隣の部屋からの騒音に上手く対処することは、アパートで快適に生活するために欠かせません。特に賃貸物件では壁が薄いので、小さな物音や話し声がうるさく感じられがちです。騒音問題は些細なことから始まりますが、放置すると深刻な隣人 […]